Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Au coeur des 180 HA du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances avec ses activités aquatiques , ses commerces et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoe94 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a6MP2
|
299 000 € | - |
|
#aPjxm
|
295 000 € | -1,3% |
|
#b7eSK
|
295 000 € | -1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALLEMORT
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
305 000 € | 3 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lamanon | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Joliot Curie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue St Michel | 153 100 € | 69 m² | 2 219 € |
| 08/11/2024 | 25 Ham Des Amandiers | 285 200 € | 67 m² | 4 257 € |
| 30/09/2024 | 5203 Sur-vallat | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 26/09/2024 | 1000 Entrefoux | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/09/2024 | 6 Bd Edgard Mouton | 367 900 € | 65 m² | 5 660 € |
| 24/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 19/09/2024 | 14 Imp Des Mesanges | 338 545 € | 76 m² | 4 455 € |