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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Située sur la commune de Malissard, cette maison de 200 m² est idéale pour une grande famille, un projet airbnb ou l'exercice d'une profession libérale. En effet, elle est composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLgUm Actuel
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535 000 € | - |
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#aLrOq
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535 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MALISSARD
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T9 MONTELIER
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565 000 € | 2 457 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTMEYRAN
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498 000 € | 2 541 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 MALISSARD
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 430 300 € | 200 m² | 2 152 € |
| 12/02/2024 | 5199b La Foret | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 14 Av De Saillans | 529 000 € | 220 m² | 2 405 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Clair Matin | 504 530 € | 176 m² | 2 867 € |