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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison composée d'une entrée avec ne pièce à vivre pouvant servir de salon, salle à manger, trois chambres, cuisine, deuxième cuisine , salle d'eau, toilettes, magnifique grenier a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MALICORNE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Che De St Amand | 23 000 € | 80 m² | 288 € |
| 19/05/2025 | 6 All Des Aubepines | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 15/04/2025 | 14 Res Les Violettes | 71 780 € | 82 m² | 875 € |
| 20/03/2025 | 8 Le Petit Charry | 115 500 € | 89 m² | 1 298 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Anemones | 156 000 € | 109 m² | 1 431 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Des Marguerites | 75 600 € | 89 m² | 849 € |
| 30/10/2024 | 7 Av Des Bergeres | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 15/10/2024 | 11 Res Les Violettes | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 18/01/2024 | 13 Av Des Bergeres | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 27/09/2023 | 11 Rte De Chamblet | 136 950 € | 92 m² | 1 489 € |
| 15/09/2023 | 5 Colombaraud | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 25/05/2023 | 1 All Des Ecoles | 92 500 € | 82 m² | 1 128 € |