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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
A deux pas du lac de Malbuisson et des commodités du village, découvrez ce studio fonctionnel de 20.62 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 111 960 € | 16 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 744 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, MALBUISSON ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MALBUISSON Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 11 Rue Henri Grand | 214 300 € | 31 m² | 6 913 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Front Du Lac | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue Du Front Du Lac | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Grande Rue | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Henri Grand | 137 900 € | 28 m² | 4 925 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 108 100 € | 28 m² | 3 861 € |