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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Découvrez ce charmant lumineux situé à Malbuisson, idéal pour un premier investissement ou pour des séjours saisonniers. Profitez de sa pièce de vie baignée de lumière et de son ag...
7 Rue Henri Grand 25160 Malbuisson
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, MALBUISSON ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MALBUISSON Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 17 Rue De L Eglise | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Henri Grand | 214 300 € | 31 m² | 6 913 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Front Du Lac | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue Du Front Du Lac | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De L Eglise | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Grande Rue | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 01/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Henri Grand | 137 900 € | 28 m² | 4 925 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 108 100 € | 28 m² | 3 861 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Henri Grand | 88 000 € | 32 m² | 2 750 € |
| 10/11/2023 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 29/08/2023 | 12 Rte De La Plage Des Perrieres | 168 000 € | 36 m² | 4 667 € |
| 12/06/2023 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Henri Grand | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |