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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans un charmant hameau de Malbosc (07140), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typiquement ardéchois. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MALBOSC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKqB Actuel
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149 000 € | - |
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#adVCg
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149 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5001b Sabuscles | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 24/10/2025 | 5047 Malbosc | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 13/10/2025 | 5074b Escoussoux | 264 065 € | 100 m² | 2 641 € |
| 27/06/2025 | 5281 La Lauziere | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/06/2024 | 37 Che Du Sales | 133 500 € | 60 m² | 2 225 € |
| 15/12/2023 | 5057 Malbosc | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |