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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Elodie Michaud vous propose cette somptueuse demeure en pierre de caractère ! Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Idéale...
9 Rue de la Grand'Fontaine 71460 Malay
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 858 €/mois | 29 873 €/mois | 828 072 € | 85 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 236 €/mois | 21 927 €/mois | 868 320 € | 126 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 234 €/mois | 15 861 €/mois | 942 120 € | 199 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 1 024 080 € | 281 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 1 108 800 € | 366 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MALAY
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772 000 € | 3 841 € | 201 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6 Rue Des Vignes | 347 000 € | 211 m² | 1 645 € |