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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Découvrez cette maison de caractère d'environ 210 m² habitables offrant de beaux volumes et un environnement privilégié: proximité immédiate des commodités, à environ 7 km de Valen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 64 275 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 90 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 119 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUSE ↗ +71.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAUSE
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243 500 € | 1 282 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSAC
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241 500 € | 1 108 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T7 MOISSAC
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249 000 € | 1 277 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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249 000 € | 1 277 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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249 000 € | 1 277 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T5 MOISSAC
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249 000 € | 1 169 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISSAC
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250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISSAC
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234 300 € | 1 246 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T5 MOISSAC
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229 000 € | 974 € | 235 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISSAC
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228 900 € | 1 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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259 000 € | 1 463 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 MALAUSE
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259 900 € | 1 300 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUSE
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259 900 € | 1 300 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Av De Bordeaux | 180 000 € | 204 m² | 882 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Des Dipladenias | 265 520 € | 154 m² | 1 724 € |
| 17/08/2023 | 5081 All Du Canal | 105 000 € | 213 m² | 493 € |