Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Johnny Lebarc vous propose: Maison avec un charme Authentique à Malaunay à seulement 500m des transports, écoles, commerces et du centre-ville, que vous découvrirez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUNAY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUNAY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 16 Rue Saint Exupery | 165 300 € | 91 m² | 1 816 € |
| 19/05/2025 | 255a Rte De Dieppe | 186 120 € | 87 m² | 2 139 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Leon Malandin | 162 500 € | 106 m² | 1 533 € |
| 25/04/2025 | 14 Rte De Barentin | 184 000 € | 85 m² | 2 165 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 162 000 € | 95 m² | 1 705 € |
| 31/03/2025 | 255a Rte De Dieppe | 178 200 € | 87 m² | 2 048 € |
| 24/03/2025 | 255a Rte De Dieppe | 183 150 € | 87 m² | 2 105 € |
| 12/03/2025 | 30c Rte D Eslettes | 170 500 € | 101 m² | 1 688 € |
| 05/03/2025 | 277 Rte De Dieppe | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 07/02/2025 | 15 Rte De Montville | 92 500 € | 90 m² | 1 028 € |
| 31/01/2025 | 21e Rue Des Erables | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Jean Bart | 175 850 € | 88 m² | 1 998 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Jean Bart | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Roland Duru | 111 800 € | 76 m² | 1 471 € |
| 06/01/2025 | 39 Rte De Montville | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |