Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A construire : maison F3 (60 m²) à Malaunay Idéalement située - À découvrir à Malaunay (76770) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² et 646 m² de terrain. Son intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 247 800 € | 35 948 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 468 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUNAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUNAY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 40 Rue Leon Malandin | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 28/03/2025 | 85 Rte De Dieppe | 82 000 € | 49 m² | 1 673 € |
| 27/02/2025 | 83 Rte De Dieppe | 69 000 € | 49 m² | 1 408 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Roland Duru | 111 800 € | 76 m² | 1 471 € |
| 07/01/2025 | 217 Rte De Dieppe | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 28 Rte De Montville | 92 500 € | 64 m² | 1 445 € |
| 13/12/2024 | 96 Rte De Dieppe | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Robert Schuman | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Henri Offroy | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 30/09/2024 | 54 Rue Martyrs Resistance | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 13/09/2024 | 40 Cite Clair Soleil | 181 600 € | 80 m² | 2 270 € |
| 11/09/2024 | 320 Rte De Fresquiennes | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Notre Dame Champs | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Du Docteur Leroy | 157 450 € | 80 m² | 1 968 € |
| 05/08/2024 | 4d Cote De Dieppe | 189 000 € | 70 m² | 2 700 € |