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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Exclusivité ISI Idéalement située en centre-ville de Malaucène, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MALAUCENE
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207 000 € | 2 156 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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212 000 € | 2 078 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ENTRECHAUX
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ENTRECHAUX
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T3 MALAUCENE
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198 000 € | 2 063 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MALAUCENE
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198 000 € | 2 063 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5768 Le Lousas Sud | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Trois Pelerins | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 17/11/2025 | 952 Che Du Gres Haut | 413 000 € | 79 m² | 5 228 € |
| 20/10/2025 | 5802 Rue De L Hopital | 837 500 € | 89 m² | 9 410 € |
| 02/10/2025 | 9032 Rte De Beaumont | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 27 Av Des Remparts | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Beauvoisin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 27/03/2025 | 5182 Saint Raphael | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 28/02/2025 | 6308 La Calade | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 19/12/2024 | 6527 Rue Guimety | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 04/11/2024 | 8 Le Colombier | 378 580 € | 111 m² | 3 411 € |
| 18/10/2024 | 262 Av De La Liberation | 195 900 € | 110 m² | 1 781 € |
| 13/09/2024 | 5053 Entrevon Sud | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 03/09/2024 | 17 Grande Rue | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Beauvoisin | 155 220 € | 83 m² | 1 870 € |