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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Au coeur du village de Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, sur les hauteurs, venez découvrir cette maison de village en parfait état comprenant au RDC une pièce de vie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 597 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 677 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MALAUCENE
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 MALAUCENE
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MALAUCENE
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUCENE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 MALAUCENE
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Grande Rue | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 26/11/2025 | 5768 Le Lousas Sud | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Trois Pelerins | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 17/11/2025 | 952 Che Du Gres Haut | 413 000 € | 79 m² | 5 228 € |
| 20/10/2025 | 5802 Rue De L Hopital | 837 500 € | 89 m² | 9 410 € |
| 02/10/2025 | 9032 Rte De Beaumont | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue Du Theron | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 31/07/2025 | 3 Av Du Maquis | 139 000 € | 71 m² | 1 958 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Du Maquis | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 22/04/2025 | 27 Av Des Remparts | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Beauvoisin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 27/03/2025 | 5182 Saint Raphael | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 07/03/2025 | 5946 Plaine De Piochier | 466 000 € | 73 m² | 6 384 € |
| 28/02/2025 | 9000 Che De La Calade | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 28/02/2025 | 6308 La Calade | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |