Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
EXCLUSIVITE - Villa avec terrain - Investissement locatifEXCLUSIVITE - Proche du centre de Malaucène, maison des années 60 à moderniser d'une surface habitable de 61,68m² sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPLT3 Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aR89T
|
215 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Av Du Maquis | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 22/04/2025 | 27 Av Des Remparts | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Beauvoisin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 27/03/2025 | 5182 Saint Raphael | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 07/03/2025 | 5946 Plaine De Piochier | 466 000 € | 73 m² | 6 384 € |
| 28/02/2025 | 9000 Che De La Calade | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 28/01/2025 | 9001 Saint Roch | 257 000 € | 72 m² | 3 569 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Plan De Sauvan | 159 430 € | 74 m² | 2 154 € |
| 31/10/2024 | 5185 Saint Raphael | 940 000 € | 60 m² | 15 667 € |
| 18/10/2024 | 272 Av De La Liberation | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 07/10/2024 | 6069 Le Gres | 261 500 € | 72 m² | 3 632 € |
| 24/09/2024 | 5803 Ratavon | 264 000 € | 64 m² | 4 125 € |
| 03/09/2024 | 17 Grande Rue | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 27/08/2024 | 5089 Hameau De Veaux | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 16/07/2024 | 6228 La Combe | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |