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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Exclusivité . RARE . Au pied du Mont-Ventoux et proche à pied du centre du village historique et animé de Malaucène, cette maison offre un superbe cadre de vie avec un jardin clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAUCENE
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520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ENTRECHAUX
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545 000 € | 4 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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553 000 € | 4 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUCENE
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6308 La Calade | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 24/01/2025 | 9006 Le Gres | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Plan De Sauvan | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 04/11/2024 | 8 Le Colombier | 378 580 € | 111 m² | 3 411 € |
| 31/10/2024 | 5186 Saint Raphael | 940 000 € | 120 m² | 7 833 € |
| 18/10/2024 | 262 Av De La Liberation | 195 900 € | 110 m² | 1 781 € |
| 14/06/2024 | 5214 Le Lion D Or | 21 973 € | 110 m² | 200 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Fontaine Du Theron | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 09/02/2024 | 6386f Portales | 307 000 € | 107 m² | 2 869 € |
| 27/11/2023 | 6144 Piochier | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 30/08/2023 | 5676 Piochier | 342 000 € | 93 m² | 3 677 € |
| 05/06/2023 | 68a Che Des Hauts Plantiers | 495 000 € | 101 m² | 4 901 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Chaberlin | 185 138 € | 100 m² | 1 851 € |