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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 300 m²
Au Pied du Géant de Provence, dans le beau village de Malaucène, venez visiter cette ancienne Magnanerie en partie restaurée. Elle totalise une surface de plancher de 300 m² compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALAUCENE
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360 000 € | 1 200 € | 300 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5197 Cremessiere | 101 848 € | 300 m² | 339 € |
| 27/12/2024 | 5026 La Madelene | 875 000 € | 268 m² | 3 265 € |
| 31/05/2024 | 9010 Les Plantiers | 970 000 € | 320 m² | 3 031 € |
| 21/05/2024 | 22 Grande Rue | 220 000 € | 250 m² | 880 € |
| 22/04/2024 | 9 Av De La Liberation | 692 000 € | 295 m² | 2 346 € |
| 05/04/2024 | 77 Grande Rue | 87 000 € | 303 m² | 287 € |