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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - David Mancarella vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Malaucène - Un Havre de Paix au Pied du Mont Ventoux Idéalement située à seulement 600 mètres du centre de...
42 Chemin du Puy 84340 Malaucène
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAUCENE ↗ +5.6% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaT1J Actuel
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740 000 € | - |
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#al38E
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695 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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640 000 € | 3 516 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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640 000 € | 3 516 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUCENE
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 47 Che Du Gres Bas | 680 350 € | 153 m² | 4 447 € |
| 02/05/2024 | 50 Che De Cremessiere | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 6050 Le Puy | 530 000 € | 181 m² | 2 928 € |
| 28/02/2024 | 24 Tra Ancien Che D'entrechaux | 494 000 € | 162 m² | 3 049 € |
| 19/01/2024 | 5700 La Bigaude | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 05/10/2023 | 5061 Jas De Camaret | 107 500 € | 137 m² | 785 € |
| 11/09/2023 | 56 Grande Rue | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 28/07/2023 | 5805 Rieufroid | 1 213 980 € | 170 m² | 7 141 € |
| 07/07/2023 | 5124 Les Crottes | 510 000 € | 159 m² | 3 208 € |
| 31/03/2023 | 6026 La Malautiere | 538 300 € | 175 m² | 3 076 € |