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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
EXCLUSIVITE. La gare à pied et en hyper centre avec vue dégagée. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce logement composé au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un escalier. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 302 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9scC Actuel
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159 874 € | - |
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#b7v7m
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159 874 € | - |
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#b80Du
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159 874 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALANSAC
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159 874 € | 692 € | 231 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 5057 Moulin Du Quiban | 329 200 € | 210 m² | 1 568 € |
| 30/06/2023 | 5576 La Girossais | 340 000 € | 228 m² | 1 491 € |
| 30/06/2023 | 31 Le Parc De Bellevue | 282 260 € | 187 m² | 1 509 € |