Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Malakoff - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat! A pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 058 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 118 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MALAKOFF ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgRNJ Actuel
|
250 000 € | - |
|
#bgIyL
|
250 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MALAKOFF
|
250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
249 000 € | 6 385 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
253 000 € | 6 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
245 000 € | 6 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
243 800 € | 6 416 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
243 800 € | 6 251 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
243 800 € | 6 251 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
238 500 € | 5 679 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
262 000 € | 6 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
235 000 € | 6 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 MALAKOFF
|
265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54b Rue Chauvelot | 2 753 802 € | 30 m² | 91 793 € |
| 29/12/2025 | 75 Av Pierre Larousse | 2 753 802 € | 25 m² | 110 152 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Perrot | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Laforest | 190 080 € | 51 m² | 3 727 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Caron | 278 750 € | 38 m² | 7 336 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 331 000 € | 53 m² | 6 245 € |
| 17/12/2025 | 51 Rue P Vaillant Couturier | 215 050 € | 27 m² | 7 965 € |
| 17/12/2025 | 124 Av Pierre Brossolette | 177 000 € | 43 m² | 4 116 € |
| 10/12/2025 | 20 Rue Jean Jacques Rousseau | 206 000 € | 45 m² | 4 578 € |
| 08/12/2025 | 18 Rue P Vaillant Couturier | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 05/12/2025 | 133 Bd Gabriel Peri | 287 000 € | 53 m² | 5 415 € |
| 04/12/2025 | 33 Rue Alexis Martin | 285 435 € | 42 m² | 6 796 € |
| 27/11/2025 | 33 Rue Etienne Dolet | 210 980 € | 35 m² | 6 028 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Tour | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Salvador Allende | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |