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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 226 m²
Aux portes de Paris - Demeure de prestige du XIX ème siècle – Calme - Volume exceptionnel Cette maison bourgeoise offre un cadre rare où l’élégance architecturale rencontre des vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 025 €/mois | 48 561 €/mois | 1 346 100 € | 139 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 763 €/mois | 35 645 €/mois | 1 411 560 € | 204 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 508 €/mois | 25 782 €/mois | 1 531 440 € | 324 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 936 €/mois | 21 018 €/mois | 1 664 640 € | 458 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 1 802 400 € | 595 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MALAKOFF
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1 145 000 € | 4 421 € | 259 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 28 Av Augustin Dumont | 1 220 000 € | 206 m² | 5 922 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 1 776 700 € | 195 m² | 9 111 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Benjamin Raspail | 1 830 000 € | 254 m² | 7 205 € |