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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 235 m²
Malakoff - Maison familiale avec terrasse et jardin - 7 piècesLe est heureux de vous présenter cette maison d'exception, idéalement située à quelques pas du centre-ville, à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 344 €/mois | 61 648 €/mois | 1 708 896 € | 177 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 933 €/mois | 45 252 €/mois | 1 791 960 € | 260 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 801 €/mois | 32 730 €/mois | 1 944 180 € | 412 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 2 113 200 € | 581 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 2 288 400 € | 756 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MALAKOFF
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1 680 000 € | 5 793 € | 290 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 28 Av Augustin Dumont | 1 220 000 € | 206 m² | 5 922 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 1 776 700 € | 195 m² | 9 111 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Benjamin Raspail | 1 830 000 € | 254 m² | 7 205 € |