Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison À VendreRARE - 10 MIN METRO LIGNE 13 - MAISON AVEC JARDIN - CALME ET LUMINEUSE - SOUS-SOL TOTAL - L' vous propose cette belle maison de 151m² Carrez + 110m² d'extérieur (sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 655 €/mois | 41 379 €/mois | 1 147 020 € | 118 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 023 €/mois | 30 373 €/mois | 1 202 760 € | 174 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 250 €/mois | 21 970 €/mois | 1 305 000 € | 276 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 910 €/mois | 17 909 €/mois | 1 418 400 € | 390 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 1 536 000 € | 507 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAKOFF ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MALAKOFF
|
1 050 000 € | 5 615 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
1 094 000 € | 5 470 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 MALAKOFF
|
1 020 000 € | 5 204 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALAKOFF
|
995 000 € | 5 265 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALAKOFF
|
950 000 € | 5 655 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALAKOFF
|
950 000 € | 5 655 € | 168 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Dalou | 1 180 800 € | 145 m² | 8 143 € |
| 29/10/2024 | 9 Imp Des Negriers | 710 000 € | 141 m² | 5 035 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 1 776 700 € | 195 m² | 9 111 € |