Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
EXCLUSIVITÉ ! Maison de charme au coeur de Malakoff !Le a le plaisir de vous présenter une maison de charme, idéalement située en plein coeur de ville ! Découvrez cette belle maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 884 €/mois | 42 073 €/mois | 1 166 256 € | 120 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 191 €/mois | 30 882 €/mois | 1 222 920 € | 177 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 371 €/mois | 22 336 €/mois | 1 326 780 € | 281 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 009 €/mois | 18 209 €/mois | 1 442 160 € | 396 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 1 561 800 € | 516 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLrap Actuel
|
1 088 000 € | - |
|
#aYuuT
|
1 020 000 € | -6,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 28 Av Augustin Dumont | 1 220 000 € | 206 m² | 5 922 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 1 776 700 € | 195 m² | 9 111 € |