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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: MAISON MEULIERE 3 CHAMBRES APPARTEMENT INDEPENDANT - PRÊT A VIVRE - EXTERIEURSituée dans un quartier pav...
3 Rue Léon Bourgeois 92310 Sèvres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAKOFF ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIIy4 Actuel
|
599 000 € | - |
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#aD0UR
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599 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Georges Henri | 480 000 € | 83 m² | 5 783 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Alexis Martin | 895 000 € | 93 m² | 9 624 € |
| 10/01/2025 | 45 Rue Vincent Moris | 516 775 € | 106 m² | 4 875 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue Ampere | 740 000 € | 108 m² | 6 852 € |
| 15/11/2024 | 5 All Tissot | 705 760 € | 95 m² | 7 429 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue Andre Coin | 961 000 € | 105 m² | 9 152 € |
| 09/10/2024 | 8 Imp Du Tir | 835 000 € | 97 m² | 8 608 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Perrot | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 07/10/2024 | 17 Pas Richard | 745 000 € | 85 m² | 8 765 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Perrot | 1 236 280 € | 116 m² | 10 658 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Georges Henri | 384 615 € | 118 m² | 3 259 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Francois Belloeuvre | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Mathilde | 854 000 € | 110 m² | 7 764 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Nicomedes Pascual | 2 571 000 € | 80 m² | 32 138 € |
| 08/12/2023 | 38b Bd Du Col Fabien | 447 000 € | 80 m² | 5 588 € |