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EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE MALAKOFF A 15 MIN DES CHAMPS ELYSEES.MALAKOFF : Secteur pavillonnaire (À 500 m de la station DIDOT ET JEAN MOULIN ), une maison de ville lumineuse et en...
10 Rue Perrot 92240 Malakoff
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALAKOFF ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFIPb Actuel
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400 000 € | - |
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#9VklV
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399 000 € | -0,3% |
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#avRMo
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400 000 € | - |
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#awnoJ
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400 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 28/03/2025 | 17 Vc Vo D Issy | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |
| 10/02/2025 | 68 Rue Guy Moquet | 561 900 € | 67 m² | 8 387 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Albert Marie | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Salvador Allende | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 21/10/2024 | 28 Pas Richard | 486 400 € | 59 m² | 8 244 € |
| 30/09/2024 | 5 Vla Sabot | 643 600 € | 64 m² | 10 056 € |
| 23/09/2024 | 12 Imp Carnot | 873 400 € | 68 m² | 12 844 € |
| 05/09/2024 | 22b Rue Eugene Varlin | 670 000 € | 65 m² | 10 308 € |
| 28/03/2024 | 55 Rue Vincent Moris | 675 000 € | 70 m² | 9 643 € |
| 07/02/2024 | 14 Imp Des Groux | 420 000 € | 36 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 2ter Av Jean Jaures | 895 700 € | 53 m² | 16 900 € |
| 04/01/2024 | 32 Av Augustin Dumont | 627 450 € | 68 m² | 9 227 € |
| 28/12/2023 | 6 Bd Du Col Fabien | 480 000 € | 65 m² | 7 385 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Germaine | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |