Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Sud de Malakoff, cette maison contemporaine, agrandie en 2015, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recher...
15 Impasse des Groux 92240 Malakoff
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAKOFF ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MALAKOFF
|
850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
850 000 € | 5 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 MALAKOFF
|
850 000 € | 4 802 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 MALAKOFF
|
850 000 € | 4 802 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALAKOFF
|
750 000 € | 4 076 € | 184 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Dalou | 1 180 800 € | 145 m² | 8 143 € |
| 29/10/2024 | 9 Imp Des Negriers | 710 000 € | 141 m² | 5 035 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Ledru Rollin | 910 000 € | 134 m² | 6 791 € |
| 23/04/2024 | 3 Imp Des Fosses Rouges | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Nicomedes Pascual | 831 295 € | 130 m² | 6 395 € |
| 12/09/2023 | 29 Rue Eugene Varlin | 881 675 € | 130 m² | 6 782 € |