Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
StudioA VENDRE - STUDIO - MALAKOFF - SPECIAL INVESTISSEUR Century 21 Agence Fleurie, vous présente à la vente à Malakoff, à deux pas de Paris, un studio meublé de 24,17 m², situé a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 230 496 € | 23 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 241 680 € | 35 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 55 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 102 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MALAKOFF ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am35N Actuel
|
214 000 € | - |
|
#apdRt
|
210 900 € | -1,4% |
|
#aSAPd
|
199 000 € | -7,0% |
|
#aZx6P
|
199 000 € | -7,0% |
|
#b2nRm
|
214 000 € | - |
|
#b89AY
|
199 000 € | -7,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MALAKOFF
|
220 000 € | 8 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
227 000 € | 7 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 MALAKOFF
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 MALAKOFF
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 MALAKOFF
|
194 000 € | 6 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MALAKOFF
|
194 000 € | 6 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
192 600 € | 6 641 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 MALAKOFF
|
184 000 € | 6 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Bd Des Freres Vigouroux | 114 000 € | 15 m² | 7 600 € |
| 23/06/2025 | 135 Bd Gabriel Peri | 156 400 € | 21 m² | 7 448 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Salvador Allende | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Etienne Dolet | 212 000 € | 35 m² | 6 057 € |
| 28/05/2025 | 30 Rue Raymond Fassin | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 27/05/2025 | 82 Bd Gabriel Peri | 155 000 € | 12 m² | 12 917 € |
| 26/05/2025 | 50 Bd Du Col Fabien | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 13/05/2025 | 66 Rue Jules Guesde | 158 000 € | 12 m² | 13 167 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Hoche | 167 500 € | 33 m² | 5 076 € |
| 10/04/2025 | 8 Av Augustin Dumont | 240 000 € | 23 m² | 10 435 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Etienne Dolet | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Ledru Rollin | 124 330 € | 16 m² | 7 771 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Guy Moquet | 238 300 € | 32 m² | 7 447 € |
| 18/03/2025 | 61 Rue P Vaillant Couturier | 172 500 € | 33 m² | 5 227 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Raymond Fassin | 247 000 € | 34 m² | 7 265 € |