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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé à Grandcamp-Maisy, au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 500 mètres du port et...
52 Rue du Général Leclerc 14420 Potigny
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 144 564 € | 14 961 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 151 560 € | 21 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 63 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAISY ↘ -13.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRANDCAMP MAISY
|
133 500 € | 2 384 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 74 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 29/04/2025 | 5842 Le Port | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Du Fort Samson | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 02/01/2025 | 18b Rue Du Petit Maisy | 118 279 € | 45 m² | 2 628 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue De La Cachette | 133 000 € | 46 m² | 2 891 € |
| 29/11/2024 | 58 Rue Aristide Briand | 106 000 € | 36 m² | 2 944 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Renee Richard | 242 600 € | 75 m² | 3 235 € |
| 13/08/2024 | 18b Rue Du Petit Maisy | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 05/08/2024 | 67l Rue Renee Richard | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 51 Rue De La Liberation | 119 500 € | 57 m² | 2 096 € |
| 19/06/2024 | 5836 Le Port | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 12/06/2024 | 18b Rue Du Petit Maisy | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Du Fort Samson | 71 850 € | 62 m² | 1 159 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Fort Samson | 115 900 € | 62 m² | 1 869 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Du Joncal | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |