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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
En front de mer le CABINET FAUDAIS est heureux de vous présenter cette maison en pierres completement rénovée . Elle est composée d'une petite cour, d'un salon avec poéle à bois et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 38 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 57 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 90 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAISY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRANDCAMP MAISY
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349 500 € | 5 637 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 111 Rue Aristide Briand | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Hameau Descrues | 86 500 € | 78 m² | 1 109 € |
| 19/12/2024 | 4 Jucoville | 89 000 € | 64 m² | 1 391 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Petit Maisy | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue De La Haulte Voie | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Du Noroit | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Des Mouettes | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Du Hameau Descrue | 159 600 € | 66 m² | 2 418 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 86 000 € | 51 m² | 1 686 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Du Suroit | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 15/03/2024 | 7 Le Hameau Copin | 132 500 € | 62 m² | 2 137 € |
| 19/12/2023 | 70b Rue Aristide Briand | 270 300 € | 55 m² | 4 915 € |