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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Nouveauté dans votre agence Saint Marcouf ! à 800m du port, de la plage et des commerces, chalet de 3 pièces principales parfaitement entretenu : séjour avec cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 625 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAISY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRANDCAMP MAISY
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138 900 € | 3 969 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 76 Rue Du Docteur Boutrois | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Verte | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Petit Maisy | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 20/11/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 17/10/2024 | 66 Rue Aristide Briand | 126 305 € | 37 m² | 3 414 € |
| 14/10/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 72 000 € | 35 m² | 2 057 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 76 500 € | 30 m² | 2 550 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Jean Bart | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |