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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces avec vie de plain-pied à quelques pas de la mer. Elle comprend, en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon traversant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 421 344 € | 43 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 441 840 € | 64 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 101 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 186 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWKe Actuel
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392 000 € | - |
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#9ZwqS
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398 000 € | +1,5% |
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#a68cC
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398 000 € | +1,5% |
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#a9Fpc
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412 000 € | +5,1% |
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#ag47Y
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412 000 € | +5,1% |
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#aAsMT
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397 735 € | +1,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Poix Centre | 475 000 € | 123 m² | 3 862 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue De La Liberation | 324 500 € | 149 m² | 2 178 € |
| 14/02/2025 | 5 Rte Des Perruques | 277 900 € | 133 m² | 2 089 € |
| 18/06/2024 | 51 Rue Gambetta | 720 000 € | 132 m² | 5 455 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue Aristide Briand | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 14/12/2023 | 45 Av Emile Damecour | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 03/08/2023 | 35 Av Emile Damecour | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Du Fresne | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Du Hameau Descrue | 346 900 € | 122 m² | 2 843 € |