Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Uniquement dans votre agence Immo St Marcouf ! (maison entièrement terminée et extérieurs faits avec assurance dommage ouvrage) Nous vous proposons cette maison de plain-pied d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 126 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAISY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAISY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRANDCAMP MAISY
|
264 500 € | 3 391 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 111 Rue Aristide Briand | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Mouettes | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 19/12/2024 | 4 Jucoville | 89 000 € | 64 m² | 1 391 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Hameau Descrues | 86 500 € | 78 m² | 1 109 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue De La Haute Voie | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue De La Haulte Voie | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Du Noroit | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 15/10/2024 | 23 Rue Aristide Briand | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Du Huit Juin | 316 500 € | 87 m² | 3 638 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Des Mouettes | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Du Hameau Descrue | 159 600 € | 66 m² | 2 418 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Du Suroit | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 26/03/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 84 090 € | 83 m² | 1 013 € |
| 15/03/2024 | 7 Le Hameau Copin | 132 500 € | 62 m² | 2 137 € |