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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Attention Nouveauté ! Maison avec de beaux volumes et lumineuse. Située dans un environnement calme mais ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISSE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISSE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VALPUISEAUX
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VALPUISEAUX
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISSE
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287 100 € | 2 610 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISSE
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236 692 € | 2 132 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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236 692 € | 2 132 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Bd Des Allies | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 22/02/2025 | 25a Rue De L Isle Amet | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 08/01/2025 | 33b Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 111 m² | 2 284 € |
| 12/12/2024 | 2 Imp Du Chateau Vert | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De La Couture | 269 000 € | 107 m² | 2 514 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Parc | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De Mespuits | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 20/07/2024 | 18 Rue De Mespuits | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 10/05/2024 | 26 Rue De Malabry | 331 800 € | 123 m² | 2 698 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Fertes | 104 370 € | 103 m² | 1 013 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue De L Isle Amet | 271 800 € | 125 m² | 2 174 € |
| 27/10/2023 | 36 Gr Gde Rue | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 14/10/2023 | 2 Imp Du Chateau Vert | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Mespuits | 285 300 € | 129 m² | 2 212 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De La Chartrie | 163 200 € | 140 m² | 1 166 € |