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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
MAISSE 12 Minutes Sud Dans un village, vous découvrirez cette charmante Maison ancienne sur 2232m² de terrain clos arboré. En rez de chaussée vous trouverez une entrée dans le séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISSE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOG23 Actuel
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359 900 € | - |
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#aTIqD
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358 000 € | -0,5% |
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#aTIRz
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358 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISSE
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PRUNAY SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY SUR ESSONNE
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 33b Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 111 m² | 2 284 € |
| 30/11/2024 | 53 Rte De La Ferte Alais | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De La Couture | 269 000 € | 107 m² | 2 514 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Parc | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De Mespuits | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/05/2024 | 26 Rue De Malabry | 331 800 € | 123 m² | 2 698 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue De L Isle Amet | 271 800 € | 125 m² | 2 174 € |
| 27/10/2023 | 36 Gr Gde Rue | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Mespuits | 285 300 € | 129 m² | 2 212 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De La Chartrie | 163 200 € | 140 m² | 1 166 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Republique | 359 000 € | 150 m² | 2 393 € |