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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Idéalement situé dans une petite résidence calme à quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisse, ce studio de 25 m² en excellent état, exposé Sud-Est, offre un cadre de vie a...
1bis Rue de Riviere 91720 Maisse
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqdFO Actuel
|
98 000 € | - |
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#aiUN8
|
97 900 € | -0,1% |
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#aj8dR
|
98 000 € | - |
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#baMbO
|
98 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue De Buno Bonnevaux | 45 000 € | 31 m² | 1 452 € |
| 17/05/2024 | 1ter Rue Riviere | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 07/06/2023 | 29 Gr Gde Rue | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Du Bon Puits | 460 000 € | 30 m² | 15 333 € |