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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
À vendre : Maison de prestige à Maisons-Laffitte, 7 pièces, 181Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate de la Place Wagram et dans le Triangle d'O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 822 €/mois | 60 067 €/mois | 1 665 048 € | 172 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 550 €/mois | 44 091 €/mois | 1 746 000 € | 253 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 523 €/mois | 31 888 €/mois | 1 894 140 € | 401 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 617 €/mois | 26 112 €/mois | 2 068 080 € | 575 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 512 €/mois | 22 764 €/mois | 2 253 600 € | 761 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 554 000 € | 8 586 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 554 000 € | 8 586 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 554 000 € | 8 586 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 554 000 € | 8 586 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 554 000 € | 8 586 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 7 014 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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1 549 000 € | 7 745 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 499 000 € | 7 138 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 07/11/2025 | 31 Av De La Moskowa | 1 865 500 € | 216 m² | 8 637 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De L Entente Cordiale | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Etienne Peroux | 1 610 000 € | 210 m² | 7 667 € |
| 20/08/2025 | 16 Av Du Cardinal De Retz | 1 804 400 € | 202 m² | 8 933 € |
| 08/08/2025 | 33 Av Egle | 2 270 000 € | 150 m² | 15 133 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Acheres | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Loges | 1 164 000 € | 149 m² | 7 812 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Pasteur | 224 196 € | 160 m² | 1 401 € |
| 28/02/2025 | 16 Av La Bruyere | 1 330 680 € | 147 m² | 9 052 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |
| 16/01/2025 | 3b Av Jean Goujon | 1 900 000 € | 150 m² | 12 667 € |