Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
LE MESNIL LE ROI - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDINETLe Mesnil-le-Roi : 2 pièces rénové avec terrasse et jardinet Appel d'offres à prix progressif : Les propositions seront reçu...
171 Avenue de la République 78500 Sartrouville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 114 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MESNIL LE ROI
|
270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
273 000 € | 5 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
262 500 € | 5 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
262 500 € | 5 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
262 500 € | 5 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
262 000 € | 4 852 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
279 000 € | 5 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue De Romilly | 176 600 € | 45 m² | 3 924 € |
| 17/10/2024 | 131 Rue Des Cotes | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Romilly | 184 676 € | 45 m² | 4 104 € |
| 19/03/2024 | 10 Bd Pasteur | 189 550 € | 61 m² | 3 107 € |
| 19/01/2024 | 131 Rue Des Cotes | 181 000 € | 39 m² | 4 641 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 27/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 22/06/2023 | 32 Bd Pasteur | 224 329 € | 56 m² | 4 006 € |