Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
EXCLUSIVITE - Appartement rénové avec terrasse, cave et parkingIdéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces aya...
21 Rue du Maréchal Foch 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 34 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
309 000 € | 6 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
308 000 € | 6 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
300 000 € | 6 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
325 000 € | 6 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
330 000 € | 6 111 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
330 000 € | 7 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
330 000 € | 7 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
290 000 € | 5 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
286 000 € | 5 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
286 000 € | 5 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
286 000 € | 5 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
284 000 € | 4 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
284 000 € | 4 982 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Av De Saint Germain | 258 500 € | 57 m² | 4 535 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Mugnier | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Francois Mansart | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue De Paris | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 460 485 € | 64 m² | 7 195 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Montaigne | 287 150 € | 65 m² | 4 418 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Etienne Peroux | 100 073 € | 44 m² | 2 274 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De Puebla | 139 000 € | 30 m² | 4 633 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue De Solferino | 193 500 € | 30 m² | 6 450 € |
| 14/03/2025 | 35 Av Longueil | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Cotes | 278 000 € | 42 m² | 6 619 € |
| 13/03/2025 | 63 Rue Saint Nicolas | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 05/03/2025 | 43 Rue Des Cotes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 04/03/2025 | 37b Av De Saint Germain | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 28/02/2025 | 39 Av Le Kain | 291 400 € | 55 m² | 5 298 € |