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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maisons-Laffitte | maison familiale - 4 Chambres - 142M2Dans un quartier très recherché de Maisons Laffitte, nous vous proposons une maison, à rénover, d'environ 140m², sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TOh Actuel
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995 000 € | - |
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#bbi2P
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950 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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990 000 € | 5 964 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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990 000 € | 6 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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990 000 € | 6 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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990 000 € | 6 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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975 000 € | 6 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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975 000 € | 6 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 6 340 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 6 382 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 6 340 € | 153 m² | 7 | Voir |
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970 000 € | 6 340 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 6 690 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 14/05/2025 | 49 Av De Saint Germain | 918 000 € | 113 m² | 8 124 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Procession | 1 010 000 € | 127 m² | 7 953 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Mehul | 1 577 000 € | 120 m² | 13 142 € |
| 14/03/2025 | 58ter Av Egle | 1 053 014 € | 138 m² | 7 631 € |
| 28/02/2025 | 16 Av La Bruyere | 1 330 680 € | 147 m² | 9 052 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |
| 16/01/2025 | 3b Av Jean Goujon | 1 900 000 € | 150 m² | 12 667 € |
| 15/01/2025 | 7 Av Belleforiere | 1 360 000 € | 140 m² | 9 714 € |
| 19/11/2024 | 41 Av De Saint Germain | 810 000 € | 134 m² | 6 045 € |
| 05/11/2024 | 11b Rue De Lorraine | 840 000 € | 130 m² | 6 462 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Du Mesnil | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 20/09/2024 | 13 Pas St Nicolas | 761 500 € | 125 m² | 6 092 € |
| 17/09/2024 | 9b Av Egle | 1 280 000 € | 159 m² | 8 050 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Saint Martin | 1 261 500 € | 162 m² | 7 787 € |