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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Dans un des quartiers prisés de Maisons-Laffitte, découvrez cette maison nichée en lot arrière, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la gare, du centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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990 000 € | 5 964 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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997 000 € | 6 042 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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997 000 € | 6 042 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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960 000 € | 5 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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960 000 € | 5 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 053 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 053 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 035 000 € | 6 235 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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930 000 € | 5 962 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 050 000 € | 6 442 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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930 000 € | 5 962 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 05/12/2025 | 1 Av Benjamin Constant | 1 180 000 € | 139 m² | 8 489 € |
| 07/11/2025 | 5 Av Montesquieu | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De L Entente Cordiale | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 02/09/2025 | 103 Rue Du Gros Murger | 1 110 000 € | 136 m² | 8 162 € |
| 08/08/2025 | 33 Av Egle | 2 270 000 € | 150 m² | 15 133 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Acheres | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Loges | 1 164 000 € | 149 m² | 7 812 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Pasteur | 224 196 € | 160 m² | 1 401 € |
| 14/03/2025 | 58ter Av Egle | 1 053 014 € | 138 m² | 7 631 € |
| 28/02/2025 | 16 Av La Bruyere | 1 330 680 € | 147 m² | 9 052 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |