Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
4 PIECES - MAISONS LAFFITTEL'agence vous propose dans une belle résidence de standing avec ascenseur, un 4 pièces offrant : une entrée avec placard, un double séjour donnant sur ba...
126 Avenue du Général de Gaulle 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MESNIL LE ROI
|
505 500 € | 6 165 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
500 000 € | 5 495 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
498 500 € | 5 730 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
522 000 € | 5 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
496 100 € | 6 125 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
525 000 € | 5 526 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
530 000 € | 6 463 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
485 700 € | 5 519 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
485 000 € | 5 511 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
535 500 € | 6 017 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
535 500 € | 6 017 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
541 000 € | 6 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
541 000 € | 6 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
541 000 € | 6 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Av Longueil | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Saint Germain | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 04/04/2025 | 70 Av De Saint Germain | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 12/03/2025 | 59 Rue Des Cotes | 303 000 € | 69 m² | 4 391 € |
| 30/01/2025 | 21 Av General De Gaulle | 685 000 € | 82 m² | 8 354 € |
| 15/01/2025 | 96 Rue Du Gros Murger | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 26/11/2024 | 11 Av Egle | 894 000 € | 80 m² | 11 175 € |
| 22/11/2024 | 27b Rue Etienne Peroux | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 18/11/2024 | 11 Av Montaigne | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 13/11/2024 | 59 Rue Des Cotes | 327 500 € | 69 m² | 4 746 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |