Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement Maisons Laffitte Parc 2 pièces 51,47 m²**IMMO-CONCEPT** Exclusivité Rare opportunité ! Situé au coeur du parc classé de Maisons-Laffitte, un lieu chargé d'histoire depu...
8 Place Marine 78600 Maisons-Laffitte
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MAISONS LAFFITTEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOXv9 Actuel
|
368 230 € | - |
|
#aPQka
|
368 230 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
368 230 € | 7 220 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
370 000 € | 6 981 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MESNIL LE ROI
|
365 000 € | 6 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
358 000 € | 6 509 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
379 000 € | 6 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
380 000 € | 6 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
380 000 € | 6 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
350 000 € | 6 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Av De Saint Germain | 258 500 € | 57 m² | 4 535 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Mugnier | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Francois Mansart | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue De Paris | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 460 485 € | 64 m² | 7 195 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Montaigne | 287 150 € | 65 m² | 4 418 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Etienne Peroux | 100 073 € | 44 m² | 2 274 € |
| 04/04/2025 | 70 Av De Saint Germain | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Cotes | 278 000 € | 42 m² | 6 619 € |
| 14/03/2025 | 35 Av Longueil | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 13/03/2025 | 63 Rue Saint Nicolas | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 12/03/2025 | 59 Rue Des Cotes | 303 000 € | 69 m² | 4 391 € |
| 05/03/2025 | 43 Rue Des Cotes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 04/03/2025 | 37b Av De Saint Germain | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 28/02/2025 | 39 Av Le Kain | 291 400 € | 55 m² | 5 298 € |