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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison Maisons Laffitte 5 pièce(s)Au coeur du parc, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte conçue pour les amoureux de modernité et de nature. Entièrement baigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 1 103 844 € | 114 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 646 €/mois | 29 230 €/mois | 1 157 520 € | 168 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 977 €/mois | 21 142 €/mois | 1 255 860 € | 266 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 1 365 120 € | 375 633 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 1 478 100 € | 488 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOC9L Actuel
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1 030 000 € | - |
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#a2FvN
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979 000 € | -5,0% |
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#aq0FX
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1 075 000 € | +4,4% |
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#aqlDd
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1 075 000 € | +4,4% |
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#aqp2s
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1 075 000 € | +4,4% |
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#aw9sK
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1 075 000 € | +4,4% |
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#aDODe
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999 000 € | -3,0% |
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1 090 000 € | 8 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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1 090 000 € | 8 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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1 090 000 € | 8 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Johnson | 817 900 € | 110 m² | 7 435 € |
| 14/05/2025 | 49 Av De Saint Germain | 918 000 € | 113 m² | 8 124 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Procession | 1 010 000 € | 127 m² | 7 953 € |
| 14/04/2025 | 24 Pas St Nicolas | 625 000 € | 105 m² | 5 952 € |
| 07/04/2025 | 43 Rue Pierre Loti | 481 300 € | 104 m² | 4 628 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Mehul | 1 577 000 € | 120 m² | 13 142 € |
| 14/03/2025 | 58ter Av Egle | 1 053 014 € | 138 m² | 7 631 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Beau Site | 661 900 € | 100 m² | 6 619 € |
| 23/01/2025 | 23 All Du Bel Air | 765 800 € | 100 m² | 7 658 € |
| 30/12/2024 | 6b Rue Marie Louise | 595 250 € | 110 m² | 5 411 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Des Plantes | 1 430 000 € | 100 m² | 14 300 € |
| 19/11/2024 | 41 Av De Saint Germain | 810 000 € | 134 m² | 6 045 € |
| 05/11/2024 | 11b Rue De Lorraine | 840 000 € | 130 m² | 6 462 € |
| 20/09/2024 | 13 Pas St Nicolas | 761 500 € | 125 m² | 6 092 € |
| 30/08/2024 | 87 Rue Des Cotes | 688 300 € | 93 m² | 7 401 € |