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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement 1 pièce(s) 22 m²Au pied de la gare, studio de 22 m² vendu loué, composé d'une pièce de vie , cuisine ouverte et salle de bain avec WC (5.30 % d'honoraires TTC à la char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 598 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFF4x Actuel
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139 000 € | - |
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#aiQff
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139 000 € | - |
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#ajrfR
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139 000 € | - |
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#aDOD1
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139 000 € | - |
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#aJO6C
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139 000 € | - |
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#aMzEv
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139 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Saint Martin | 147 500 € | 25 m² | 5 900 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Du Gros Murger | 152 000 € | 20 m² | 7 600 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De Puebla | 139 000 € | 30 m² | 4 633 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue De Solferino | 193 500 € | 30 m² | 6 450 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Masson | 225 000 € | 31 m² | 7 258 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Du Mesnil | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |
| 23/01/2025 | 19 Av General De Gaulle | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue De Puebla | 193 400 € | 33 m² | 5 861 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Masson | 194 000 € | 28 m² | 6 929 € |
| 06/11/2024 | 24 Rue Masson | 148 000 € | 22 m² | 6 727 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Du Mesnil | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 02/10/2024 | 29 Av Nicolas Deux | 214 975 € | 30 m² | 7 166 € |
| 13/09/2024 | 126 Av General De Gaulle | 96 000 € | 14 m² | 6 857 € |
| 30/08/2024 | 1 Av De Saint Germain | 320 000 € | 12 m² | 26 667 € |
| 25/07/2024 | 43 Rue Des Loges | 136 300 € | 30 m² | 4 543 € |