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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Parc de Maisons-Laffitte, proche Ermitage - Appartement totalement rénové (par architecte), disposant d'un vaste salon-séjour de 44 m², d'une belle hauteur sous plafond, donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abIPW Actuel
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849 000 € | - |
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#a9CCh
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849 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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845 000 € | 7 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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835 200 € | 7 018 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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832 000 € | 6 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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820 200 € | 6 835 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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820 200 € | 6 835 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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819 000 € | 6 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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819 000 € | 6 252 € | 131 m² | 5 | Voir |
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Johnson | 817 900 € | 110 m² | 7 435 € |
| 14/05/2025 | 49 Av De Saint Germain | 918 000 € | 113 m² | 8 124 € |
| 29/04/2025 | 39q Av De Montebello | 620 000 € | 90 m² | 6 889 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Procession | 1 010 000 € | 127 m² | 7 953 € |
| 14/04/2025 | 24 Pas St Nicolas | 625 000 € | 105 m² | 5 952 € |
| 07/04/2025 | 43 Rue Pierre Loti | 481 300 € | 104 m² | 4 628 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Mehul | 1 577 000 € | 120 m² | 13 142 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Beau Site | 661 900 € | 100 m² | 6 619 € |
| 23/01/2025 | 23 All Du Bel Air | 765 800 € | 100 m² | 7 658 € |
| 02/01/2025 | 116 Rue D Acheres | 737 000 € | 90 m² | 8 189 € |
| 30/12/2024 | 6b Rue Marie Louise | 595 250 € | 110 m² | 5 411 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Des Plantes | 1 430 000 € | 100 m² | 14 300 € |
| 05/11/2024 | 11b Rue De Lorraine | 840 000 € | 130 m² | 6 462 € |
| 20/09/2024 | 13 Pas St Nicolas | 761 500 € | 125 m² | 6 092 € |
| 30/08/2024 | 87 Rue Des Cotes | 688 300 € | 93 m² | 7 401 € |