3 850 000 €

T10

MAISONS LAFFITTE 78600

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

3 850 000 €

Voir l'annonce

Maison • 10 pièces

SANS TRAVAUX

MAISONS LAFFITTE (78600) • Maisons-Laffitte

Niveaux 3

Terrain 2 300 m²

Construction 1912

Piscine Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 95 kWh/m²

GES D 22 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

MAISON MAISONS-LAFFITTE - 10 pièce(s) - 1.000 m².Au sein du Parc protégé de Maisons Laffitte, Prestigieuse propriété de 1.000 m² environ bâtie en 1912 ayant fait l'objet d'une réno...

Quartier Maisons-Laffitte

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 3 850 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -183 333 €

Prix net vendeur 3 666 667 €

Frais de notaire +253 315 €

Émoluments 35 632 €

Droits & taxes 216 333 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 4 103 315 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 4 103 315 €

Capital à emprunter 4 103 315 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	49 047 €/mois	148 627 €/mois	4 119 948 €	426 965 €	3,15%
10 ans	36 002 €/mois	109 097 €/mois	4 320 240 €	627 257 €	3,20%
15 ans	26 039 €/mois	78 906 €/mois	4 687 020 €	994 037 €	3,30%
20 ans	21 229 €/mois	64 330 €/mois	5 094 960 €	1 401 977 €	3,40%
25 ans Recommandé	18 389 €/mois	55 724 €/mois	5 516 700 €	1 823 717 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

0,00%

après charges

Cashflow

-24 127 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 10p, MAISONS LAFFITTE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).