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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Plongez dans le charme de cette maison de 110 m² située au cœur de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau. Sur un terrain de 266 m², cette demeure de cinq pièc...
67 Rue de Normandie 94700 Maisons-Alfort
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISONS ALFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b033r Actuel
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650 000 € | - |
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#a69hQ
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650 000 € | - |
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#ayM6N
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650 000 € | - |
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#aZVL5
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650 000 € | - |
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#b1qcc
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610 000 € | -6,2% |
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#b1B0c
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610 000 € | -6,2% |
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#b2rRD
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610 000 € | -6,2% |
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#b2FwY
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610 000 € | -6,2% |
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#b3zjG
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610 000 € | -6,2% |
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#b453E
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610 000 € | -6,2% |
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#b45cg
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610 000 € | -6,2% |
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#b4sxB
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610 000 € | -6,2% |
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#b5472
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610 000 € | -6,2% |
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#b5P8S
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610 000 € | -6,2% |
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#b63Y8
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610 000 € | -6,2% |
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#b8g6b
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610 000 € | -6,2% |
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#b8gbx
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610 000 € | -6,2% |
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#b8t4q
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610 000 € | -6,2% |
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#b99rI
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610 000 € | -6,2% |
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#b9zTq
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610 000 € | -6,2% |
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#ba2H9
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610 000 € | -6,2% |
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#baErO
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610 000 € | -6,2% |
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#bb1WX
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610 000 € | -6,2% |
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 87 Rue De La Concorde | 657 500 € | 110 m² | 5 977 € |
| 30/05/2025 | 11 Rue Chevreul | 927 650 € | 131 m² | 7 081 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 495 990 € | 118 m² | 4 203 € |
| 22/04/2025 | 68 Rue De La Convention | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Massena | 591 818 € | 116 m² | 5 102 € |
| 18/04/2025 | 60 Rue De Strasbourg | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 09/04/2025 | 29b Rue De Jemmapes | 522 173 € | 111 m² | 4 704 € |
| 04/04/2025 | 97 Rue Marc Sangnier | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 31/03/2025 | 102 Rue Roger Francois | 735 000 € | 95 m² | 7 737 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Henri Regnault | 583 950 € | 95 m² | 6 147 € |
| 13/03/2025 | 10 Cite De La Mairie | 545 000 € | 90 m² | 6 056 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Roger Francois | 974 700 € | 120 m² | 8 123 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue De Normandie | 658 800 € | 90 m² | 7 320 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Louvain | 740 000 € | 102 m² | 7 255 € |
| 19/12/2024 | 73 Rue Du 14 Juillet | 470 000 € | 91 m² | 5 165 € |