Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison 160 m² - Terrain de 322 m² + 5 chambres + dépendance DuplMAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU Grande maison de 160 m² + dépendance 40 m² en DUPLEX + Parking + Parcelle de 322 m² Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 008 €/mois | 30 327 €/mois | 840 672 € | 87 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 881 520 € | 127 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 956 340 € | 202 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 1 039 680 € | 286 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 1 125 600 € | 372 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQsKa Actuel
|
784 000 € | - |
|
#b92AB
|
699 900 € | -10,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAISONS ALFORT
|
788 000 € | 6 062 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISONS ALFORT
|
750 000 € | 5 137 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISONS ALFORT
|
750 000 € | 5 137 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAISONS ALFORT
|
749 000 € | 4 741 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAISONS ALFORT
|
749 000 € | 4 771 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAISONS ALFORT
|
749 000 € | 4 771 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAISONS ALFORT
|
749 000 € | 4 741 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAISONS ALFORT
|
699 900 € | 4 999 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISONS ALFORT
|
699 900 € | 4 999 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 11 Rue Chevreul | 927 650 € | 131 m² | 7 081 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 495 990 € | 118 m² | 4 203 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Massena | 591 818 € | 116 m² | 5 102 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Roger Francois | 974 700 € | 120 m² | 8 123 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue De La Belle Image | 876 750 € | 145 m² | 6 047 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Carnot | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Mars | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Eugene Sue | 828 000 € | 167 m² | 4 958 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Jouet | 765 000 € | 130 m² | 5 885 € |
| 21/10/2024 | 49ter Rue De La Concorde | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 14/10/2024 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 711 539 € | 140 m² | 5 082 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue Roger Francois | 1 098 050 € | 114 m² | 9 632 € |
| 10/07/2024 | 39b Rue Arthur Dalidet | 779 200 € | 117 m² | 6 660 € |
| 28/06/2024 | 131 Rue De Normandie | 1 047 500 € | 128 m² | 8 184 € |