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Appartement Maisons-laffitte 2 pièce(s) 37.13m².MAISONS-LAFFITTE - Plein Centre-Ville - Dans une petite copropriété - Appartement de 2 pièces comprenant Entrée - Séjour - Cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8QIo Actuel
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262 500 € | - |
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#aigOq
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262 500 € | - |
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#avjHI
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262 500 € | - |
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#awpP3
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262 500 € | - |
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#aD6xD
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262 500 € | - |
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#aL69y
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262 500 € | - |
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#aL7lR
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262 500 € | - |
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#aShHD
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262 500 € | - |
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#aP6Gv
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262 500 € | - |
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#aTdRj
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262 500 € | - |
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#aWH0t
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262 500 € | - |
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#b46Mi
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262 500 € | - |
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#b42Jm
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262 500 € | - |
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#b8PTR
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262 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Imp De L Union | 430 000 € | 50 m² | 8 600 € |
| 27/03/2025 | 13 Av Marivaux | 760 000 € | 40 m² | 19 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Av Egle | 2 050 000 € | 21 m² | 97 619 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 580 000 € | 36 m² | 16 111 € |
| 10/11/2023 | 9b Av Egle | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 11/08/2023 | 9 Pas Du Souvenir | 492 950 € | 50 m² | 9 859 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue De Puebla | 361 540 € | 41 m² | 8 818 € |
| 11/04/2023 | 16 Vla Henri Jeanson | 1 785 000 € | 35 m² | 51 000 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue Du Chateau | 426 600 € | 50 m² | 8 532 € |
| 22/03/2023 | 79 Rue Du Tir | 331 200 € | 45 m² | 7 360 € |