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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 130 m²
BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE** 900m GARE - 1 min FORET DOMANIALE ** L'agence IMOP a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception en dernier étage avec ascenseur et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 672 €/mois | 41 430 €/mois | 1 148 448 € | 118 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 036 €/mois | 30 412 €/mois | 1 204 320 € | 174 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 1 306 620 € | 277 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 918 €/mois | 17 933 €/mois | 1 420 320 € | 390 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 1 537 800 € | 508 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 072 000 € | 8 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 050 000 € | 6 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 050 000 € | 6 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 050 000 € | 6 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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999 000 € | 7 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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930 000 € | 5 962 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 16/05/2024 | 12 Av Lavoisier | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 16/05/2024 | 4 Pl Marine | 534 000 € | 112 m² | 4 768 € |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | 848 000 € | 136 m² | 6 235 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Gros Murger | 1 045 000 € | 127 m² | 8 228 € |
| 24/04/2024 | 4 Imp Marie Therese | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |
| 25/03/2024 | 51 Rue De La Republique | 707 550 € | 106 m² | 6 675 € |
| 14/12/2023 | 17 Av De Saint Germain | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Cotes | 620 000 € | 107 m² | 5 794 € |