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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Au coeur du parc de Maisons-Laffitte, cette maison à ossature bois de style anglo-normand à colombages séduit par son élégance architecturale et ses performances énergétiques. Édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 095 000 € | 5 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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1 095 000 € | 5 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 085 000 € | 6 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 080 000 € | 6 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 139 000 € | 5 085 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 149 000 € | 5 605 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 149 000 € | 5 632 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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998 000 € | 5 544 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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960 000 € | 5 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 053 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 30/04/2025 | 39 Av Egle | 2 379 100 € | 220 m² | 10 814 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 30 Av Pascal | 1 300 000 € | 220 m² | 5 909 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Du Mesnil | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 30/10/2024 | 4 Av Voltaire | 2 970 000 € | 220 m² | 13 500 € |
| 17/09/2024 | 9b Av Egle | 1 280 000 € | 159 m² | 8 050 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Saint Martin | 1 261 500 € | 162 m² | 7 787 € |
| 02/08/2024 | 88 Av General De Gaulle | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 31/07/2024 | 35 Rue Du Haut Des Petits Bois | 978 250 € | 156 m² | 6 271 € |
| 04/07/2024 | 5 Pl Wagram | 2 605 700 € | 180 m² | 14 476 € |
| 03/07/2024 | 89 Av General De Gaulle | 1 078 000 € | 153 m² | 7 046 € |
| 01/07/2024 | 23ter Rue De La Muette | 1 180 000 € | 165 m² | 7 152 € |